数据统计（2024年1月15日-2024年1月21日）

1、土地篇

土地供应：1月18日，马尾出让1幅商务文化用地，1幅加油站用地，宗地总建1.44万㎡，起拍金额0.466亿，将于2月7日拍卖。

图源：克而瑞

土地成交：1月17日连江拍卖1幅涉宅用地，由个人以底价成功竞得，总成交金额为0.56亿。

图源：克而瑞

1月19日闽侯拍卖2幅纯安置用地，分别以溢价率4%及底价成功出让，总成交金额为7.33亿。

图源：克而瑞

2、整体市场篇

五区整体市场成交：

闽侯整体市场成交：

新增住宅供应：

上周五区、闽侯无项目供应。（左海星悦颂为1月10日取证，官网于上周显示）

普通住宅成交：

上周五区普通住宅无新增供应；成交方面，成交量环比微涨，主力成交项目为【中交中梁星海天宸】，成交均价受低价项目占比增加影响下滑至近十二周最低位水平。闽侯普通住宅无供应；成交方面，成交量环比小幅上涨，但仍位于低位水平，【中铁城江督府二期】为主力成交项目，均价小幅上涨。

其中五区普通住宅成交共137套，面积1.5万㎡，成交均价为24821元/㎡。闽侯普通住宅成交共24套，面积0.23万㎡，成交均价为10890元/㎡。

周成交排行榜：

成交排行榜冠军为中交中梁星海天宸；TOP10中，仓山上榜席位多，表现较好。

数据来源：克而瑞

前十套数合计：70套

前十面积合计：7436㎡

五区+闽侯共计61个普通住宅项目成交，前十名面积之和占本周总成交面积的43%。

SOHO成交：

五区SOHO市场成交量环比大幅下滑，主力成交项目为【龙湖天曜】，均价环比大幅上涨。闽侯SOHO市场成交量环比有所下滑，共成交3套，均价环比小幅上涨。其中，五区SOHO成交共19套，成交面积0.07万平米，成交均价为19709元/平米；闽侯成交3套，成交面积0.02万平米，成交均价为9229元/平米。

（来源：克而瑞福建区域）

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