福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，宗地2023-57号地块、宗地2023-59号地块于2024年1月31日同时取得县级权限内企业境内投资项目备案。项目法人单位均为福州新榕筑业工程有限公司。

宗地2023-57号地块、宗地2023-59号地块均属于新店东片区改造项目，两幅地块于2023年11月28日由福州新榕筑业摘得。

据悉，目前五四北板块在售楼盘约有十数个之外。除了入市较久的绿城柳岸晓风、龙湖云峰原著、福州熙悦府、天空之城天境、金城五四领峰、鲁能公馆三期外，加之新店片区旧改的多个新出让地块，未来五四北板块将迎来多个新盘扎堆入市。

根据克而瑞公布的数据显示，包括五四北在内的福州北区板块，存量约99.73万平方米，去化周期约89个月。整个北区板块，接近百万平米的住宅存量，加上后续入市的新楼盘，未来区域楼市，竞争将更加激烈。

其中，新榕筑业两幅地块报建备案的详细信息如下：

一、宗地2023-57号地块：占地48.02亩

在去年2023年11月28日福州第七次土拍活动现场，宗地2023-57号通过1轮竞价，以11.51亿由26竞买人福州新榕筑业工程有限公司摘得，楼面地价10894元/㎡。

　　宗地2023-57号，位于晋安区西园路西侧，楼铺路北侧，新店东片区改造项目K-25地块，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　规划指标要求：占地面积32016平方米（合48.02亩），容积率：1.0以上，3.3以下（其中商业建筑面积不超过4000平方米），建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高 100米以下（其中住宅建筑高度21米以上）。

二、宗地2023-59号地块，占地49.85亩

在去年2023年11月28日福州第七次土拍活动现场，宗地2023-59号通过1轮竞价，以12.42亿的价格由26竞买人福州新榕筑业工程有限公司摘得，楼面地价11324元/㎡。至此，福州新榕筑业工程有限公司已在第七次土拍中拿下两城。

　　宗地2023-59号，位于晋安区涧田路东侧，新店东片区改造项目M-7出让地块，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　规划指标要求：占地面积33236平方米（合49.85亩），容积率：1.0以上，3.3以下（其中商业建筑面积不超过2000平方米）；绿地率：30%以下（含30%） 35%以上（含35%）；建筑限高 100米以下（其中住宅建筑高度21米以上）。

（来源：海西房产网）

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