据“福州新榕”公众号报道，4月3日，金樾三江项目18#、23#、25#喜封金顶。

金樾三江项目总投资约22.9亿元，总建筑面积约29万㎡，包含商品房、安置房、社会租赁住房等建设内容。项目建成后将进一步优化城市结构、完善三江口片区区域配套、提升当地人居环境。本次项目封顶，标志着项目已全面进入主体建设的冲刺阶段，向项目顺利建成交付迈出了坚定有力的一步。

金樾三江面积207亩，商品房指导价2.4万/㎡！

此前，福州新榕城市建设发展有限公司在2021年的土拍中以最高限价13.9亿，通过摇号方式竞得福州宗地2021-43号，楼面价6142元/㎡。其对应楼盘即为“金樾三江”项目。

“金樾三江”对应的福州宗地2021-43号地块位于仓山区林浦路与下洋路交叉口东南侧，三江口出让地块十三，土地用途及出让年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年、公共管理与公共服务（幼儿园、小学）用地50年。

项目选址用地面积138294平方米（合207.44亩），出让用地面积127867平方米（合191.8亩）；容积率：1.77以下；建筑密度：24%以下；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高（层数）：80米以下（含80米，居住建筑高度21米以上）。

出让公告显示，“金樾三江”商品住宅销售指导均价为24000元/㎡。须配建10万平方米安置型商品房，2.5万平方米的自持社会租赁住房。

金樾三江将配建福州十六中三江口校区

新榕金樾三江项目规划打造约25栋住宅，还将配建商业、社区养老设施、幼儿园、中学、历史风貌建筑等。其中，该项目规划的教育地块即为英才中学改名后的福州十六中三江口校区。

根据此前教育局的官方回复可知，由新榕公司配建的福州十六中三江口校区目前正在建设中，预计2025年竣工。根据相关文件精神，英才中学改名为福州十六中三江口校区，转为仓山区属公办学校，作为市属校十六中教育集团成员办学。

免责声明：

1、文章部分数据、文字与图片源于网络，仅供读者参考；

2、文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考；

3、本文如无意中侵犯了任何一方的合法权益，告而删之；

4、我们致力于保护作者版权，且不侵犯任何一方的合法权益，转载或引用仅为传播更多有益知识和信息，部分素材来源于互联网，无法核实其真实出处，如有涉及侵权请联系我们删除。