近日，一名女子发布视频称，其租住在江西上饶玉山县的一处自建房，退房时房东拿着“探照灯”对房屋进行无死角检查，检查完后列出清单要求赔偿一万余元。

仅一千余元的房租却在退房时收到房东的“万元赔偿清单”，该事件发布到网络上，瞬间引发热议，掀起一波舆论。房东的行为随即被称之为“提灯定损”。玉山县冰溪街道办回应称，租房期间，因小孩玩闹致使郭某某家墙角、扶梯、柜门等受损，双方就赔偿事宜意见不一产生纠纷，后经村委会协调双方达成协议，由当事女子和另一合租租客各支付2000元赔偿款，此后双方又因口角纠纷矛盾升级。

（图源网络）

连日来，此事持续发酵，有网友更是质疑，涉事自建房有6层楼，疑违反农村自建房相关规定，属于违建的超高建筑。

关于“涉事房屋是否违建”问题，通报称，2016年11月，郭某林因城中村拆迁，被安置在玉山县东城安置区，于2017年8月建成五层半房屋。经核查确认，涉事房屋存在违建情形，相关部门将依法依规进行处置，对履职不到位的工作人员将严肃追责问责。

据江西省政府官网，2016年10月，江西省出台《关于进一步加强农村建房规划管理的意见》，提出严格执行农村建房建设标准，从严控制农房建筑体量，建筑面积不得突破350平方米，建筑层数一般不超过三层。同时杜绝超高超大违法违规建房。

该意见要求，力争到2017年底，全省乡村建设规划许可证发放率达到100%，乡镇规划管理队伍和农村建房信息化平台基本建立，农村新建房屋超高超大建设“零增长”，农村乱搭乱建得到全面有效清理，基本实现“适用、经济、牢固、美观”农村建房目标。同时，核发乡村建设规划许可证应严格控制建筑面积，对申请超高超大建房的依法不予办理规划审批手续。加强农村建房现场管理，对超高超大违法违规建房行为及时发现、及时制止，并严格依法处理，确保超高超大建房现象“零增长”。

玉山县冰溪街道“租房纠纷”引发社会关注。玉山县委、县政府高度重视，立即成立了由公安、住建、城管、街道办等部门组成的联合调查组。4月3日，玉山县融媒体中心公众号就此次事件发布公告，内容如下：

此次“提灯定损”事件，不仅仅是一起租房纠纷，更暴露出了房东的违法行为和无理取闹的态度。因此，事件的发生同样警醒着当下市场，在租赁中提高与房东双方间的透明度，积极保护自身的权益，防止受到不合理赔偿。

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