2024年1月5日，央行、金融监督管理总局发布《关于金融支持住房租赁市场发展的意见》。

据悉，央行已批复总额1000亿元的住房租赁团体购房贷款，支持8个试点城市购买商品房用作长租房。

8个试点城市分别是天津、成都、青岛、重庆、福州、长春、郑州和济南。

这笔千亿级住房租赁团体购房贷款，年化利率约为3%，期限最长不超过30年。贷款渠道主要为国开行、中国银行等7个国有银行。

福州作为全国批量收购存量住房扩大租赁住房供给的8个试点城市之一。根据计划，2023年福州加强与国有住房租赁机构、房地产企业、商业银行或开发性金融机构战略合作，计划批量收购存量住房总套数8000套，计划总投资约100亿元，总建筑面积80万平方米，统一用作保障性租赁住房或长租房，解决市民，特别新市民和青年人的租房难题。

福州市房管局相关处室负责人透露，目前四城区的上万套安置房房源中，建成年限短、地理位置优越、层次较好、户型符合征迁需求的优质房源，将用于新启动的征迁项目；其余房源将试点转换为保障性租赁住房。

为此，福州市专门制定“市场化批量收购存量住房扩大租赁供给试点工作方案”，由国企统一收购盘活相关存量房源，申请试点贷款资金，未来对保障性租赁住房进行运营和管理。

2024年4月8日，福州左海集团对外透露，左海集团加快收购存量房作为保障性住房工作，一期共收购4768套存量房。未来，还将持续推出U厝品牌旗下战坂店、望麓店、澜澄店等品质公寓，推动5000多套分散式公寓陆续进入市场。

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