近期，全国召开保交房工作视频会议明确，相关地方政府应从实际出发，酌情以收回、收购等方式妥善处置已出让的闲置存量住宅用地，以帮助资金困难房企解困。

政策定调之后，包括杭州市临安区，云南省两个两州迅速跟进。作为全国批量收购存量住房扩大租赁住房供给的8个试点城市之一，福州在收购存量房转作保障性租赁住房使用方面，也有了重要进展。

5月31日，2024福州住房展销会在“闽江之心”青年广场拉开大幕。住房展销会上，以“加大金融支持力度构建房地产发展新模式”为主题的沙龙也同步举行。

福州市住房保障和房产管理局副局长顾巍在主题沙龙上透露，作为市场化批量收购存量住房转作保障性租赁住房全国8个试点城市之一，福州率先出手。

左海集团安住公司和各县（市）区指定的国有企业着力开展市场化批量收购存量住房工作，截至目前，全市累计收购存量住房8235套，转作保障性租赁住房使用。

福州成为全国8个试点城市之一

早在2023年5月8日，福州市住房保障和房产管理局就曾对外透露，福州成为全国批量收购存量住房扩大租赁住房供给的8个试点城市之一。

根据计划，2023年福州加强与国有住房租赁机构、房地产企业、商业银行或开发性金融机构战略合作，计划批量收购存量住房总套数8000套，计划总投资约100亿元，总建筑面积80万平方米，统一用作保障性租赁住房或长租房，解决市民，特别新市民和青年人的租房难题。

2024年1月5日，央行、金融监督管理总局发布《关于金融支持住房租赁市场发展的意见》。

央行已批复总额1000亿元的住房租赁团体购房贷款，支持8个试点城市购买商品房用作长租房。8个试点城市分别是天津、成都、青岛、重庆、福州、长春、郑州和济南。

这笔千亿级住房租赁团体购房贷款，年化利率约为3%，期限最长不超过30年。贷款渠道主要为国开行、中国银行等7个国有银行。早在2024年4月8日，福州左海集团就曾对外透露，左海集团加快收购存量房作为保障性住房工作，一期共收购4768套存量房。按照福州房管局最新公布的数据，福州收购存量住房的规模还在迅速增加中。

U厝公寓厦坊店

据介绍，后续左海集团U厝品牌旗下战坂店、望麓店、澜澄店等品质公寓将陆续进入市场。

（信息来源：海西房产网）

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