福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，位于福州市中心的“紫阳隐翠公馆”已与7月25日通过备案报建。

“紫阳隐翠公馆”项目法人单位为福州市园开安筑建设有限公司，备案号闽发改备[2024]A040207。

紫阳隐翠公馆占地28.92亩，楼面价16038元/㎡！

福州土地拍卖记录获悉，2024年7月1日，经过1轮竞价，68号竞买人福州市园开安筑建设有限公司以8.04亿竞得福州宗地2024-26号，楼面地价16038元/㎡。

福州宗地2024-26号即为“紫阳隐翠公馆”项目。股权穿透显示，福州市园开安筑建设有限公司为福州工业园区开发集团有限公司全资子公司，属于福州左海控股集团旗下企业。

2024-26号（住）为晋安区长乐中路东侧、紫新东路南侧出让地块，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年、体育用地50年。

规划指标要求：

土地面积：19281平方米（合28.92亩）；容积率：1.0以上、2.6以下（其中商业建筑面积不少于3000平方米，体育建筑面积不少于4000平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：80米以下（住宅建筑高度21米以上）。

宗地2024-26号（住）须配建体育用房4000平方米，由晋安区人民政府指定单位按照7474元/平方米回购。配建回购的体育用房按照“毛坯”标准交付。

福州宗地2024-26号位于二环以内，晋安区核心区域，福马路北侧，长乐北路与紫新东路交叉东南侧，南面距离地铁2号线紫阳站约300米，交通条件成熟、出行便利。

（信息来源：海西房产网）

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