昨日（8月20日），马尾区举行2024年第五次国有土地使用权出让大会，最终四幅地块全部拍出，总出让面积约82.65亩，成交总价9810万元。

具体成交结果如下↓

海丝卫星摘马尾原渔业电台地块

用途为通信用地

马宗地2024-10号位于马尾区沿山西路北侧，天马紫阙湾项目北侧，天马山公园西南侧，海员学校西侧，总面积11970㎡（约17.955亩），用途为通信用地，容积率≤1.5，限高24米。

最终，该地块由福州海天丝路科技有限公司以底价930万元竞得，成交楼面价约518元/㎡。

福建予君酒店溢价24%最终收获一枚商业地块

马宗地2024-11号位于马尾区快安片区宗棠路西侧，凯隆广场南侧，总面积5718㎡（约8.577亩），用途为零售商业用地，容积率≤1.0，限高24米。地块起始价3950万元，起始楼面价6908元/㎡。该地块共有5家竞买人参与竞拍，最终历经近47轮次举牌，该地块由福建予君酒店管理有限公司以4900万元竞得，溢价率24%，成交楼面价8569元/㎡。

（图片来源：马尾区融媒体中心）

地块位于马尾快安核心区，近邻东方名城美郡、凯隆·橙仕公馆等小区，周边还有马尾体育馆等相关配套。

区属国企底价竞得快安一幅商务用地

马宗地2024-12号位于马尾区快安片区福马路以北，仙芝郡东侧，总面积4292㎡（约6.438亩），用途为商务金融用地，容积率≤1.2，限高30米。最终，该地块由福州开发区天安建筑工程有限公司以底价1290万元竞得，成交楼面价约2505元/㎡。该竞得人为马尾城投下属国企，此前已获得2024-06号琅岐红光湖地块以及2024-08号马尾体育馆东北角地块。

中法合资企业竞得亭江综保区50亩地块

马宗地2024-13号位于马尾区亭江综保区原东芝照明及周边地块，104国道以东，华顺达贸易以南，伟成物流收储地以西，规划路以西。总面积33120㎡（约49.68亩），用途为一类工业用地，容积率≤1.6，限高24米。

本次土拍最终该地块由福建斯迪迈新材料科技有限公司以底价2690万元成功摘得，成交楼面价约508元/㎡。

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