台江凤凰新村及周边地块征收工作安排正式敲定。

宣传动员期为9月1日至9月20日

协商搬迁期为9月21日至10月5日

签约期为10月10日至10月19日

这也意味着，台江区今年规模最大的旧屋改造项目，征收工作已全面开展。

昨日，该项目房屋征收工作指挥部发布《致凤凰新村及周边地块被征收户的一封信》，为切实改善居民生活环境，提高居住品质，决定启动该地块协商征收工作。现将有关事项告知如下：

宣传动员期：9月1日-9月20日，共20天。期间被征收人可进行面积核对、测算、搬家等，并自行办理水、电结算销户，但暂未开始办理封房手续及领取搬迁顺序号码。

协商搬迁期(第一阶段)：9月21日-9月30日，共10天。其中，9月21日只办理在9月10日前自行办妥水、电结算销户手续的被征收户封房手续，并发放搬迁顺序号；9月22日只办理在9月20日前自行办妥水、电结算销户手续的被征收户封房手续，并发放搬迁顺序号；9月23日起均可正常办理。

协商搬迁期(第二阶段)：10月1日-10月5日，共5天。

抽签约顺序号：10月6日-10月9日(具体时间、地点以各街道工作组通知为准)。

签约期：10月10日-10月19日，共10天。

拆迁办双休日及节假日均正常上班，工作时间为上午8:30-12:00，下午15:00-18:00。协商搬迁期至签约期期问晚上加班，工作时间为晚上19:00-21:00。

抽号签约选房流程

一、抽号规定

在9月30日前搬迁封房的住宅房屋被征收户，可享受“抽三选一”(即抽号时，可连续抽取三个号码，从中择优选择一个号码作为最终的顺序号)；在10月1日至10月5日期间搬迁封房的住宅房屋被征收户，只能享受“抽一选一”。

上述抽取的顺序号，今后同时作为签约顺序号和选房顺序号使用。纯非住宅房屋不参与抽号。

在10月5日后搬迁封房的住宅房屋被征收户，不再安排抽号，直接凭搬迁顺序号的先后顺序领取后续的顺序号。

二、签约流程规定

住宅房屋根据分组范围，按照上述抽取的顺序号先后各自排定各组的签约顺序，并在签约前公布。

住宅房屋每组每日按同一比例控制签约户数。签约时，各组采取同进同出，前后两户的进场签约间隔时间为5分钟。若有组别轮到签约的被征收户未前来签约的，当轮只能轮空，后面的户数不能递补，轮空的被征收户可在工作时间随时进来签约。

三、选房流程规定

1、凡签约选择产权调换的住宅房屋，今后根据签订的安置地点、户型参加选房，并按照上述抽取的顺序号先后(不分组)依次选择，具体选房时间、地点另行通知。

2、在组织统一选房活动之前仍未签订协议的住宅房屋被征收户，不能参加统一选房活动，今后只能在所能提供的剩余房源中选择安置方案并挑选房源。

本次征迁共分6个工作组负责总涉迁户数约1926户（注：不含非住宅）

具体分组安排如下——

第一组(A1)：洋中街道负责，约316户

第二组(A2)：义洲街道负责，约323户

第三组(B1)：上海街道负责，约322户

第四组(B2)：宁化街道负责，约309户

第五组(C1)：后洲街道负责，约324户

第六组(C2)：茶亭街道负责，约332户

（图源：蓝房网）

目前项目征收指挥部已入驻办公地点位于凤凰幼儿园，该幼儿园将迁入中茵幼儿园。另外，项目拆运工程施工招标也已启动。

凤凰新村周边地块选址158亩，涉迁近2000户

资料显示，凤凰新村地块位于台江区二环路西侧、斗池路南侧。凤凰新村是80年代的预制板结构房屋，抗震能力差，小区脏乱差，下大雨屋内渗水频频出现，隔音效果差，房屋墙壁频频出现裂纹，居民居住条件差等。

此前，凤凰新村及周边地块曾多次列入旧屋区改造计划。2020年，凤凰新村54栋楼作为省级老旧小区改造试点项目进行整治，项目总投资约5000万元。不过该地块仍列入台江区旧改计划。

据了解，凤凰新村周边地块选址面积约157.79亩，涉征约1926户。纳入征收范围的包括凤凰新村（一区、二区、三区、四区）、福发生活区、临凤楼及菏泽新村17、18、19号楼等。具体征收规模以实际为准。

从区位上看，凤凰新村周边地块位于福州中心城区鼓台交界处，东沿西二环路，北临斗池路，周边生活配套成熟，地铁2号线布局周边，同时紧邻苏万宝商圈及闽江北CBD，地段位置优越。

根据此前规划，该地块未来用途将以住宅为主，其中靠近二环高架桥地块拟作为安置房用地。

（信息来源：蓝房网）

免责声明：

1、文章部分数据、文字与图片源于网络，仅供读者参考；

2、文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考；

3、本文如无意中侵犯了任何一方的合法权益，告而删之；

4、我们致力于保护作者版权，且不侵犯任何一方的合法权益，转载或引用仅为传播更多有益知识和信息，部分素材来源于互联网，无法核实其真实出处，如有涉及侵权请联系我们删除。