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福州市四城区

2024年第三次国有建设用地使用权

公开出让举行

本次土拍成功出让7幅地块

涉及鼓楼区、仓山区、晋安区

总出让面积150.55亩

总成交额27.23亿元

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本场土拍吸引了包括福州建总、福州工业园区开发集团、榕发筑地、宜福置业、福建榕圣建设等在内15家竞买人参与。除一幅流拍外，剩余7幅地块总成交价27.23亿元，溢价率约11.56%。

宜福置业竞得华林路北12.6亩地块

2024-28号鼓楼区华林路北侧、华鸿路东侧出让地块，出让用地面积8425平方米（合12.64亩），土地用途为住宅用地。该地块划片福州市屏山小学。该地块起拍价1.21亿元，由抚州市宜福置业有限公司以1.37亿元竞得。

福州工业园区竞得金山26.5亩地块

2024-29号仓山区金塘路与金榕北路交叉口南侧出让地块二，土地面积17693平方米（合26.54亩），土地用途为住宅、商服（商业）用地。该地块划片福州市金山实验小学。该地块起拍价5.98亿元，由福州工业园区开发集团有限公司以6.34亿元竞得。

溢价23%，工业园区金山再拿一地

2024-30号仓山区建新北路与金达路交叉口东侧出让地块，土地面积26764平方米（合40.15亩），土地用途为住宅、商业（服务）用地。该地块划片福州市金山小学。该地块起拍价10.06亿元，由福州工业园区开发集团有限公司以12.4亿元竞得。

榕发筑地竞得福马路北侧约30亩地块

2024-31号晋安区福兴大道北侧、福马路北侧，永延大厦北侧出让地块，土地面积20078平方米（合30.12亩），土地用途为住宅、商业（服务）用地。该地块划片福州市鼓山苑小学。

该地块起拍价4.29亿元，由福建省榕发筑地建设发展有限公司以底价4.29亿元竞得。

鼓山资产运营竞得晋安10.6亩商业地

2024-32号晋安区福马路北侧、前横路东侧出让地块，土地面积7073平方米（合10.61亩），土地用途为商服（商业、商务）用地。该地块起拍价0.81亿元，由福州市晋安区鼓山资产运营有限公司以底价0.81亿元竞得。

弘而泰竞得晋安东郊河畔7.4亩地块

2024-33号晋安区三八路西侧，东郊河沿线出让地块一，土地面积4942平方米（合7.41亩），土地用途为商服（商业、商务）用地。该地块起拍价0.39亿元，由福建弘而泰健康产业发展有限公司以0.63亿元竞得。

榕圣建设1.39亿竞得“三创园”地块

2024-35号晋安区福兴大道西侧，晋安湖“三创园”工业用地J地块，土地面积15385平方米（合23.08亩），土地用途为工业用地。该地块起拍价1.39亿元，由福建省榕圣建设发展有限公司以底价1.39亿元竞得。