在本宗交易过程中，买方误购凶宅（凶宅指：在房屋内曾发生自杀、他杀事件，并在公安机关有正式备案记录的房屋），且所有权已过户登记至买方名下，买方向卖方追诉无果的，签署追索授权相关文件后，可观地产将封顶按原价回购该房屋。

原价指：本宗交易的成交价格，即《房屋买卖合同》中所载明的房屋成交价格本身及交易过程中产生的税费。