在中联立信完成房产交易，并在我司专属服务人员协助交易双方完成物业交割和过户手续后，买方如发现房屋物业管理费存在拖欠情况，在向卖方催缴后拒不结算或留存的物业交割保证金不能完全抵扣全部欠费的，抵扣完成后，超出的欠费部分由中联立信先行垫付。