在本宗交易过程中，交易服务方将对房屋物业费用（含《房屋买卖合同》约定的水、电、有线（数字）电视、管道煤气费用、物业费）拖欠情况进行核查，如卖方有费用拖欠，且其留存的交接保证金不足以抵扣所欠费用，买方向卖方追诉无果的，签署追索授权相关文件后，可观地产将对该损失款项进行先行垫付。